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華陽路街道這個"高知院"老小區的業委會,如何贏得居民的一致好評?

2023-02-21 13:53:28


(資料圖)

近日,華陽路街道華院小區第四屆業委會獲評長寧區“紅色示范業委會”稱號,這個被大家稱為“高知院”的老小區業委會是如何做到一步步讓居民滿意的呢?

華院小區建于1985年,共有8幢多層和2幢高層建筑。由于建筑年代較久,小區此前也面臨設施設備陳舊、停車位不足、物業管理不到位等問題,由于小區居民多為華東政法大學教職工,呈現文化層次高、老齡化程度高、自治意識強的鮮明特征,為了做好小區工作,居民區黨支部決定從居民中組織一支能干事、會干事的業委會隊伍。

打造“高知院”里的紅色業委會

結合在職黨員“雙報到”,華院居民區黨支部不斷充實小區黨員隊伍,新一屆業委會成員中黨員占比超過三分之二,業主代表中黨員比例也進一步提升,成為華陽路街道首批在業委會中建立黨的工作小組的小區,業委會和各個業主小組成為黨員參與小區事務的重要陣地。在居民區黨支部的領導下,業委會以“緣圓園”家園議事會、樓組議事廳為平臺,聚焦停車管理、電梯運維、小區規約等議題組織業主商討,形成了《小區停車規則》《華院居民公約》《華院住宅區住戶守則》《愛護電梯七不公約》等規約。在疫情防控期間,小區居民還特別制定了《華院小區物資籌辦公約》,就團購流程、裝卸配送、特殊人群關照、志愿者管理等做出規定。

老物業公司撤出小區后,剛履新的業委會隨即啟動了物業選聘工作,排摸維護要求、管理成本、社會資源,達成了引入優質物業、適當提升物業費的共識。物業服務水平得到居民認可,物業費繳納率大幅提升。

關鍵詞: 小區改造 小區居民

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