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從“三區(qū)交界”處的偏遠(yuǎn)落后一角，到第三批市級鄉(xiāng)村振興示范村，新葉村通過大力推進“三塊地”改革，持續(xù)加強人口服務(wù)管理，提升農(nóng)村社會治理能力，居住環(huán)境顯著改善，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，集體經(jīng)濟彰顯活力，真正提高了村民的獲得感、幸福感、滿意度。

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宅基歸并，創(chuàng)建美麗宜居住區(qū)

新葉村一至四期集中居住區(qū)

2011至2015年，新葉村依托宅基地歸并試點工作，實現(xiàn)全村876戶農(nóng)民集中安置，成為全市新農(nóng)村建設(shè)示范基地，被稱為“新葉模式”。期間，全村從41個破舊落后的自然村落，陸續(xù)歸并到4個集中化小區(qū)，新增了866畝耕地，形成了居住集中、耕地集中的鄉(xiāng)村新面貌，推動了農(nóng)業(yè)土地資源集約化管理、規(guī)模化發(fā)展。2021年，新葉村又對平移集中居住區(qū)實施了整體風(fēng)貌提升，進一步完善了基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套；引進第三方物業(yè)公司，作為規(guī)范村域內(nèi)日常管理保潔、保綠、道路維修、水電維修等公共配套的市場主體。

新葉村五期共享宅基

結(jié)合新葉村宅基地歸并試點經(jīng)驗，參考相關(guān)政策法規(guī)，在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，2019年起新葉村開啟了五期村民自建小區(qū)的建設(shè)，實現(xiàn)自愿農(nóng)戶上樓。項目占地面積30畝，建筑面積33000平方米，含10棟23個單元，于2021年底正式啟動交房，共216戶村民成功簽約并陸續(xù)入住，村民居住條件得到進一步改善。

新葉智慧鄉(xiāng)村管理平臺

關(guān)鍵詞： 農(nóng)業(yè)土地資源 改革突破