租房到期房東不退押金咋辦?
1、租房合同到期房東不退押金可以找房東協商解決，租房合同到期不續租是應當退還押金。通過中介租房，找中介調解。或找居委會調解。去法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，租房合同到期房東不退押金但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
租房交押金是什么原因?
1、租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，因為在租房的過程中難免會有些違約不守信用的事情發生，現在有許多租戶在租房子的過程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機卻是關機，人也聯系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。
2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。一般情況下，退房的時候押金都會全部退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但扣的金額不大。
3、租房交押金避免租客交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。
房屋出租中介怎么收?
1、要明確中介公司服務由誰支付，并且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還;
2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內家具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;
3、違約金如何支付，支付多少，什么情況算是違約，違約金的支付時間等;
4、在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，并注明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日后因此類事情產生矛盾。
如何拿回租房押金?
1、雙方協商解決。在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
2、看押金的性質，如果房屋內的物品沒有損壞可以要回租房押金，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協商解決，可能會扣點。退房提前一個月書面通知下。
3、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要按合同的規定來執行的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
